Подготовка технического плана “под ключ”

Профессиональное оформление технических планов для регистрации, реконструкции, перепланировки и уточнения характеристик объектов недвижимости.

  • Работа строго по требованиям Росреестра
  • Точные обмеры и поэтажные планы
  • Опыт работы с разными объектами
  • Сопровождение до внесения в ЕГРН
Подготовка технического плана “под ключ”

Что такое технический план и зачем он нужен?

Технический план — это официальный документ, в котором фиксируются основные характеристики объекта недвижимости: точные площади, конфигурация, этажность, назначение, местоположение и другие параметры. На основании технического плана объект ставится на кадастровый учёт, вносятся изменения в ЕГРН после строительства, реконструкции или перепланировки.


Технический план нужен при первичной постановке дома, квартиры, нежилого помещения или здания на учёт, при изменении площади и планировки, достройке/реконструкции, разделе или объединении помещений, а также для исправления ошибок в существующих кадастровых данных. Без корректно оформленного технического плана Росреестр может приостановить регистрацию или отказать во внесении изменений.


В процессе подготовки технического плана выполняются обмеры объекта, формируются поэтажные планы, уточняются площади и назначение помещений, анализируются правоустанавливающие документы. Итоговый документ создаётся в электронном виде (XML + PDF) с усиленной электронной подписью кадастрового инженера и полностью соответствует действующим требованиям Росреестра.


Грамотно выполненный технический план — это основа для безопасных сделок с недвижимостью, законной перепланировки и корректного отражения объекта в ЕГРН.

Как проходит оформление технического плана

  • 1
    Консультация и анализ документов
    Определяем цель работ (постановка на учёт, реконструкция, перепланировка, раздел/объединение помещений), проверяю правоустанавливающие документы и исходные данные по объекту.
  • 2
    Выезд и обследование объекта
    Провожу осмотр здания или помещения, выполняю необходимые обмеры, при необходимости фиксирую планировку, конструктивные элементы и техническое состояние.
  • 3
    Подготовка чертежей и расчётов
    На основе обмеров формируется поэтажный план, уточняются площади, конфигурация помещений и их назначение, всё приводится в соответствие с требованиями Росреестра.
  • 4
    Составление технического плана
    Оформляю текстовую и графическую части технического плана, подготавливаю электронный файл (XML + PDF) с электронной подписью кадастрового инженера.
  • 5
    Передача и сопровождение регистрации
    Передаю вам готовый технический план для подачи в МФЦ/Росреестр и при необходимости сопровождаю процесс до внесения изменений в ЕГРН.

Стоимость и срок выполнения

Вид работ
Срок, календ. дни
Цена, руб.
Технический план

(здания, сооружения, помещения, объекта незавершённого строительства)

14
от 15 000 для физических лиц
от 30 000 для юридических лиц

Нужна консультация?

Работаю с 09:00 до 19:00 (пн–пт)

Честнова Оксана
Александровна

ОГРНИП 320774600464718

Квалификационный аттестат № 77-15-286

Адрес: г. Москва, г. Троицк, Городская ул., д.6, помещ. 1н/3

+7 (925) 045 17 39
Оксана Честнова, кадастровый инженер

Мне доверяют

Лого 1
Лого 2
Лого 3
Лого 5
Лого 6
Лого 7
Лого 8
Лого 9
Лого 10
Лого 11
Лого 12
Лого 13
WhatsApp Telegram Max Phone