Схема расположения земельного участка

Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для последующего оформления прав.

  • Учёт требований местной администрации
  • Точная привязка к кадастровому плану
  • Основа для образования нового участка
  • Пояснения простым языком
Схема расположения земельного участка

Для чего нужна схема расположения земельного участка

Схема расположения земельного участка — это графический документ, на котором показывается предполагаемое местоположение, конфигурация и ориентировочная площадь будущего участка на кадастровом плане территории. По сути, это первый шаг к образованию нового земельного участка или изменению существующей конфигурации.


Схема необходима, когда планируется предоставление участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, формирование нового участка за счёт неразграниченных земель, изменение границ ранее не оформленного участка, а также в ряде случаев при перераспределении земель. На основании утверждённой схемы расположения участок в дальнейшем подлежит межеванию и постановке на кадастровый учёт.


При подготовке схемы учитываются действующие градостроительные регламенты, красные линии, охранные зоны, существующая застройка и инфраструктура. В документе показываются ориентирами дороги, соседние участки, границы кадастровых кварталов, примерная форма и размеры будущего участка.


Грамотно выполненная схема расположения земельного участка помогает избежать отказов со стороны администрации, ускоряет процедуру согласования и создаёт юридически корректную основу для последующего межевания и оформления прав.

Как проходит подготовка схемы расположения земельного участка

  • 1
    Консультация и постановка задачи
    Обсуждаем цель: получение участка из гос/муниципальных земель, формирование нового участка, изменение конфигурации и т.п., уточняю требования вашей администрации.
  • 2
    Сбор исходных данных
    Анализирую публичную кадастровую карту, градостроительные регламенты, охранные зоны, существующую застройку и иные ограничения по территории.
  • 3
    Разработка схемы расположения
    Формирую предварительные границы и конфигурацию участка, привязываю его к кадастровому плану территории, отображаю ориентиры и примерную площадь.
  • 4
    Корректировка и подготовка окончательного варианта
    При необходимости вносим правки, привожу схему к формату, принимаемому местной администрацией, готовлю комплект для подачи.
  • 5
    Сопровождение на этапе согласования
    Даю рекомендации по подаче схемы, при необходимости помогаю с пояснениями и исправлением замечаний до утверждения документа.

Стоимость и срок выполнения

Вид работ
Срок, календ. дни
Цена, руб.
Схема расположения земельного участка
5
от 7 000

Нужна консультация?

Работаю с 09:00 до 19:00 (пн–пт)

Честнова Оксана
Александровна

ОГРНИП 320774600464718

Квалификационный аттестат № 77-15-286

Адрес: г. Москва, г. Троицк, Городская ул., д.6, помещ. 1н/3

+7 (925) 045 17 39
Оксана Честнова, кадастровый инженер

Мне доверяют

Лого 1
Лого 2
Лого 3
Лого 5
Лого 6
Лого 7
Лого 8
Лого 9
Лого 10
Лого 11
Лого 12
Лого 13
WhatsApp Telegram Max Phone