Кадинж.рф

Что такое поэтажный план и когда он нужен

Поэтажный план — это графическое изображение этажей здания или помещения, на котором показана конфигурация стен, перегородок, проёмов, помещений и их площади. Проще говоря, это «чертёж этажа сверху», отражающий фактическое состояние объекта на момент обследования.

Поэтажный план необходим при подготовке технического плана, узаконивании перепланировки, внесении изменений в ЕГРН, разделении или объединении помещений, а также при купле-продаже, дарении и других сделках, где важны точные характеристики объекта. Особенно актуален он в случаях, когда фактическая планировка уже отличается от старых планов БТИ или кадастровых сведений.

В процессе подготовки поэтажного плана выполняются обмеры помещений, фиксируется расположение стен, перегородок, дверей, окон, уточняются площади, номера и назначение помещений. На основе этих данных создаётся графическая схема этажа(этажей), которая затем используется для составления технического плана и дальнейшей работы с кадастровыми органами.

Корректно выполненный поэтажный план позволяет избежать замечаний со стороны Росреестра, упрощает согласование перепланировок и даёт прозрачное представление о реальном состоянии объекта для всех участников сделки.

Как проходит подготовка поэтажного плана

1

Консультация и проверка документов

Обсуждаем задачу: для чего нужен поэтажный план (техплан, перепланировка, ЕГРН, сделка), смотрю имеющиеся планы БТИ, старые чертежи и правоустанавливающие документы.
2

Выезд и обмеры объекта

Провожу обмеры на месте: фиксирую размеры помещений, толщину стен, расположение перегородок, дверных и оконных проёмов, технических зон и вспомогательных помещений.
3

Составление поэтажного плана

На основе обмеров подготавливаю графическое изображение этажей с указанием конфигурации помещений, размеров и площадей, при необходимости — нумерацией и назначением помещений.
4

Проверка и при необходимости корректировки

Сверяем план с фактическим состоянием, при необходимости уточняем детали и вносим правки.
5

Подготовка для дальнейшего использования

Передаю готовый поэтажный план, который можно использовать для технического плана, согласования перепланировки и внесения изменений в ЕГРН.

Стоимость и срок выполнения

Вид работ

Срок, календ. дни

Цена, руб.

Поэтажный план

от 5 000* за 100 кв.м

* стоимость зависит от площади

Поэтажный план здания или помещения

Что такое поэтажный план и когда он нужен

Как проходит подготовка поэтажного плана

Стоимость и срок выполнения

Нужна консультация?

Поэтажный план здания или помещения

Что такое поэтажный план и когда он нужен

Как проходит подготовка поэтажного плана

Стоимость и срок выполнения

Нужна консультация?

Честнова Оксана Александровна

Мне доверяют

Мы используем файлы cookies.

Честнова Оксана
Александровна